2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市南区
45.1万円/㎡
前年比-8.5%
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ダイアパレスグランデージ野間
福岡県福岡市南区野間三丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩13分
2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 70.64㎡の場合
相場
2,973万円
42.1万円/㎡
2,143
2,696
3,249
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,249万円
38.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスグランデージ野間
2,980万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 70.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/26 | 2,980万円 | 42.2万円 | 3階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/26 | ダイアパレスグランデージ野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅13分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/29 | アルス長丘ウイングコート 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅34分 | 3,390万円 | 42.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | チュリス平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 高宮通りシティハウス 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,720万円 | 43.1万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/25 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,300万円 | 37.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/12 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 2,490万円 | 32.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/03 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 3,650万円 | 44.0万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/11 | 高宮駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅4分 | 3,450万円 | 47.3万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランド・ルー高宮東エリオス 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅16分 | 3,300万円 | 47.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション高宮グランドタワー 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅7分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 西鉄平尾駅35分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | 寺塚パーク・ホームズ 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市南区では8.5%下落しています。
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